1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比-9.0%
メゾン六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町一丁目
/ 六甲駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,258万円
62.7万円/㎡
3,051
3,855
4,660
5,465
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,660万円
56.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
メゾン六甲篠原
4,690万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 67.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,690万円 | 69.0万円 | 4階 | 67.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,690万円 | 69.0万円 | 4階 | 67.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 3,500万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,500万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 70.3万円 | 6階 | 67.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 3,700万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/08 | 3,700万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,800万円 | 55.9万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,000万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,000万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,690万円 | 69.0万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,199万円 | 54.8万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,150万円 | 56.3万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/06 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレブレス灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅2分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,599万円 | 59.9万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市灘区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して30.2%割高です。
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